2025년 버팀목 전세 자금 대출 총정리

 

2025년 버팀목 전세자금 대출 총정리

버팀목 전세자금 대출은 무주택 서민과 청년, 신혼부부 등의 전세금 마련을 지원하기 위한 정부의 대표적 금융상품입니다.
2025년 기준 신청 자격부터 대출 조건, 절차, 필요 서류까지 쉽게 정리해드릴게요.

 

1. 신청 자격

 

• 무주택 세대주: 신청일 기준, 세대주이며 세대원 모두가 무주택자여야 합니다.
• 소득 기준:
  • 기본: 부부합산 연소득 5천만 원 이하
  • 완화: 2자녀 이상, 신혼부부, 공공기관 이전 등은 최대 7,500만 원까지 허용
• 자산 기준: 부부 합산 순자산 3억 3,700만 원 이하
• 전세금 기준: 수도권 3억 원 이하, 비수도권 2억 원 이하

 

2. 대출 조건

 

• 대출 한도: 전세보증금의 최대 80% 이내, 최대 1억 2천만 원
• 대출 금리: 연 2.5% ~ 3.5% (소득, 보증금 규모에 따라 차등)
• 대출 기간: 기본 2년, 4회 연장 가능 (최장 10년)

 

3. 신청 절차

 

1. 임대차계약 체결: 보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급
2. 수탁은행 방문: 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협, 하나은행 등
3. 대출 신청서 작성 및 상담
4. 필요 서류 제출
5. 심사 및 승인
6. 대출 실행: 집주인에게 전세금 지급

 

4. 필요 서류

 

• 신분증
• 주민등록등본
• 소득 증빙 서류 (원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
• 임대차계약서
• 계약금(보증금 5% 이상) 납입 영수증

 

5. 유의사항

 

• 기존 대출과 중복 불가: 주택도시기금 대출 또는 일반 전세대출과 중복 불가
• 신용 상태 확인 필요: 연체, 부도 이력 등 신용상태에 따라 제한 가능
• 대출 연장 조건 있음: 연장 시점의 심사 기준을 충족해야 함

6. 요약 표

 

항목	내용
대상	무주택 세대주, 부부합산 연소득 5천만 원 이하 (조건 완화 시 7,500만 원 이하)
한도	최대 1억 2천만 원, 보증금의 80% 이내
금리	연 2.5% ~ 3.5%
기간	2년 + 최대 4회 연장 (최장 10년)
신청 방법	임대차계약 → 수탁은행 방문 → 상담 및 신청서 제출 → 심사 → 실행

 

 

버팀목 전세자금 대출은 정부가 서민 주거 안정을 위해 운영하는 신뢰할 수 있는 제도입니다.
자신이 해당되는지 꼭 확인하고, 가까운 은행에 상담 받아보세요!
더 자세한 정보는 주택도시기금 홈페이지에서도 확인할 수 있습니다.